空調自動制御システム

建設現場において蓄積された経験工学により
最適なビルディングオートメーションシステム導入をトータルプロデュース

設計

施工管理

試運転
調整

完成
引渡し

当社は、建物建築時に導入される空調・給排水衛生設備などのビルディング・オートメーションシステムの設計、施工管理、引渡し前の試運転・調整、引渡し時の取扱い説明等までをワンストップで行います。
また、建物完成後も納入した設備・機器の保守・保全に携わることで、エネルギー使用量の管理・分析や資産保全、省エネ化を目的とした設備改修・更新の提案など、継続的な支援を通じてお客様のライフサイクルコストの低減をお手伝いします。

エンジニアリング

建物建築時には、まず設計仕様を確認し、それに基づいた打合せを行います。変更等による仕様・システム構成図を作成し、お客様との打合せ・確認を通じて仕様を具体的に決定します。また、制御概要・中央監視機能の検討を行い、詳細なシステム仕様書や計算ループ図などを作成し、シミュレーションを重ねます。それらをまとめ空調制御用コントローラ(DDC)や「統合BAシステム(中央監視システム)」の内部データの作成、制御プログラム(ソフトウェア等)の構築等を行います。

空調自動制御システムの主な構成

ビルシステムマネジメントテナントサービスシステム監視用PC 総合マネジメントWebサーバ BACent Workstation IPv4/v6ネットワーク WebサーバーやBACent対応機器 LonTalk PLC通信 CPL IPv4/v6ネットワークデジタル指示調節計空調管理コントローラー空調制御コントローラー熱源制御コントローラーゾーンマネージャーメーカー専用通信 FCVコントローラー VAVコントローラー電解弁オペレータパネル直結形ダンパ操作器 CO2センサデジタル設定器センサ

空調自動制御システムは、主に建物内の空調・熱源設備を制御・監視・管理することで室内の快適性と建物のエネルギー消費を最適化し、省エネ化・CO₂の削減を実現します。
Webサーバによるシステム構成にすることで、Webブラウザが搭載されている汎用パソコンを監視端末として利用することができます。
ビルマネジメントシステムは、エネルギー使用量の見える化等により建物のエネルギー管理を的確にサポートするとともに、建物の保全管理の改善や運用コストの低減を実現し、データに基づいたビルの状況把握と管理品質の向上に貢献します。
テナントサービスシステムは、インターネットを利用して、テナントユーザー様が自分のパソコンから部屋の温度設定の変更や空調および照明のON/OFF、空調延長申請等の操作が行えます。